ООО «Эльза-Мода-Сервис»

• Организация и обеспечение управления службой эксплуатации;
• Сопровождение договоров, ведение документооборота;
• Ведение технической документации;
• Бухгалтерское и юридическое сопровождение;
• Организация системы учета и сбора платежей (начисления, ведение финансово-лицевых счетов, печать квитанций)
• Учет потребления ресурсов;
• Представление интересов собственников и взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями;
• Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений.

Техническое обслуживание и эксплуатация

• Содержание и текущий ремонт инженерных систем;
• Техническое обслуживание систем теплоснабжения и ИТП;
• Техническое обслуживание систем холодного водоснабжения, канализации, ливневых стоков;
• Техническое обслуживание систем электроснабжения и электрооборудования до и свыше 1000В;
• Техническое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции;
• Техническое обслуживание систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации;
• Техническое обслуживание автоматики, слаботочных систем, домофонов;
• Техническое обслуживание наружных сетей;
• Техническое обслуживание систем обеспечения безопасности, видеонаблюдения;
• Техническое обслуживание лифтов;
• Техническое обслуживание паркинга (подземной автостоянки), автостоянок.
• Проведение планово-предупредительных, сезонных и регламентных работ;
• Аварийно-диспетчерское обслуживание;
• Уборка внутренних помещений;
• Санитарная обработка помещений (дезинсекция, дератизация, дезинфекция);
• Уборка прилегающей территории, обработка антигололедным реагентом;
• Озеленение и благоустройство территории;
• Обслуживание кровли (в т.ч. мягкой), очистка от снега, сосулек;
• Организация вывоза мусора;
• Организация пропускного режима и охраны объекта;
• Чистка и замена грязезащитных ковров;
• Организация дополнительных услуг по заявкам собственников и арендаторов.

Услуги по организации и сопровождению деятельности ТСЖ

• Создание Товарищества Собственников Жилья и органов управления;
• Составление перспективных и текущих планов управления многоквартирным домом;
• Заключение договоров ресурсоснабжения (Электроэнергия, Водоснабжение, Теплоснабжение);
• Расчет бюджета ТСЖ и определение размера обязательных и целевых взносов;
• Организация системы учета и сбора платежей (начисления, ведение финансово-лицевых счетов, печать квитанций);
• Ведение бухгалтерии и баланса ТСЖ;
• Своевременный расчет и оплата налогов;
• Оказание поддержки в судебных и несудебных спорах;
• Оптимизация расходов, связанных с содержанием здания;
• Разработка документов регламентирующих основные принципы проживания на территории домовладения.